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市住房公积金管理中心副主任王琳作客黄冈新闻网
添加时间 : 2016-9-5 17:38:44
  来源 : 黄冈新闻网
 

                                    黄冈市住房公积金管理中心副主任王琳作客黄冈新闻网。

 

 

以下为访谈内容:

 

主持人(秦娇阳):王主任,你好!我市4月出台一系列去库存新政,有部分涉及到住房公积金。请问管理中心如何立足自身职能,推动这些政策落地?

 

王琳:去库存是今年全国五大经济任务之一,中央省市都非常重视。4月份我市出台了一系列去库存新政,住房公积金管理中心作为服务和保障民生、促进房地产健康发展的重要部门,在去库存任务面前责无旁贷,我们积极响应国家供给侧结构改革要求、认真落实市委、政府有关意见,主要从三个方面推动政策落地:

 

一是降低公积金使用门槛,放宽贷款和支取条件。在已经取得实践经验和深入调研基础上,对前期研究出台的各项改革性文件进行了认真梳理完善,重新制定出台《黄冈住房公积金提取暂行办法和贷款暂行办法(2016版)》,释放出巨大的政策利好。据我们半年业务指标数据分析,2016年元至6月份全市公积金贷款投放11.4亿元,与去年同比增加6.5亿元;公积金支取5.98亿元,与去年同比增加1.04亿元,为职工购建房同时也为房地产去库存提供了强有力的支持。

 

二是拓展公积金缴存和使用范围,大力支持新型住房消费人群。市政府去库存的指导性文件下发后,我们立即配套制订并试行了《黄冈住房公积金异地贷款实施细则》,方便公积金缴存职工异地互认和异地贷款,引导异地职工回黄冈购建房;紧接着又制订并实施《黄冈住房公积金引导鼓励进城务工人员及个体工商户使用住房公积金购房实行细则》,扩大缴存受益覆盖面,扩大签约楼盘覆盖面,有力地支持了农民工及个体工商户进城购房。2016年上半年全市新增住房公积金归集13.6亿元,较去年同期增加2.6亿元;新增缴存人数15043人,较去年同期增加3083人。仅2016年4至7月份,全市发放住房公积金异地贷款213笔6247万元;新建立公积金缴存且有购房意愿正在申请办理公积金贷款的农民工和个体工商户达275人,贷款抵押的签约楼盘仅市直城区范围内就达到了48个。

 

三是进一步提升信息化服务水平,推动新政落实。今年我们大力加强信息技术建设,构建网络服务平台,缴存职工可通过我们的业务受理大厅、门户网站、手机APP或者关注微信公众号等多种方式了解新政政策及办理公积金业务;继网上银行结算之后又开通从职工缴存的公积金中实施按月还款自动划扣功能,缓解了职工还款压力,从而使去库存新政得到较好地宣传和落实。

 

主持人:如何充分发挥公积金制度在推动供给侧结构改革中的作用?

 

王琳:下一步我们还要继续努力探索,充分发挥公积金在推动供给侧改革中的作用,一是做好宣传,扩大缴存覆盖,分类指导,把有能力有意愿的个体工商户和农民工都纳入住房公积金体系中来,使他们享受到住房公积金惠民政策,依靠住房公积金互助性、保障性功能,解决购房资金后顾之忧。二是用好用足用活公积金政策,真正做到“应取尽取、应贷尽贷”,最大限度地刺激城镇居民刚性和改善性住房需求。三是进一步提高住房公积金贷款服务,简化贷款流程,缩短放款时限,推进各业务合作银行开展商转公业务,全面推行“按月还款自动划扣”业务,引进住房贷款担保公司,全方位提升贷款服务水平。四是建立住房公积金管理中心与房产管理部门、各房地产开发公司、业务合作银行沟通交流的长效机制,协调联动加快实现房地产去库存目标。

 

主持人:在今秋房展会上,公积金管理中心将带来怎样的惠民措施?

 

王琳:今秋房展会,将是我市房地产去库存集中整合资源、集中提供便民惠民优惠政策浓墨重彩的一笔。我们住房公积金中心将利用这大好时机,积极组织工作人员参与展会宣传,计划发放政策宣传册和宣传单各1万份,与符合贷款抵押的楼盘现场签约,现场解答公积金有关政策咨询,现场受理公积金支取、贷款业务,为房展会一站式服务作出我们应有的努力。

 

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